近(jin)期，國內瓷(ci)(ci)(ci)磚(zhuan)脫落(luo)傷人事(shi)件頻發。有不幸(xing)的(de)，三塊瓷(ci)(ci)(ci)磚(zhuan)奪去了一(yi)個鮮(xian)活的(de)生命；有萬幸(xing)的(de)，一(yi)把雨傘驚魂(hun)一(yi)場。越來越多的(de)瓷(ci)(ci)(ci)磚(zhuan)脫落(luo)傷人事(shi)件，讓我們不得不對瓷(ci)(ci)(ci)磚(zhuan)傳統砂(sha)漿厚貼法產生懷疑。目前，中(zhong)國建筑業協(xie)會(hui)材料分會(hui)預(yu)拌砂(sha)漿推廣委(wei)員(yuan)會(hui)和中(zhong)國陶(tao)瓷(ci)(ci)(ci)工業協(xie)會(hui)瓷(ci)(ci)(ci)磚(zhuan)粘(zhan)貼技術專業委(wei)員(yuan)會(hui)聯(lian)合(he)推廣的(de)瓷(ci)(ci)(ci)磚(zhuan)粘(zhan)貼劑(ji)薄貼法就是對傳統的(de)一(yi)次改良(liang)。 

小平同(tong)志說，科(ke)技(ji)是第一(yi)生產力。每一(yi)次技(ji)術(shu)的(de)改良也是科(ke)技(ji)的(de)進步。在國內瓷磚脫落傷人事(shi)件頻發當下，愿這種進步讓更(geng)(geng)多的(de)人認知(zhi)、使用(yong)。讓科(ke)技(ji)進步減少(shao)眼淚，生活更(geng)(geng)加和(he)諧(xie)美好(hao)。 

鄭州居(ju)易國際廣(guang)場大樓仨瓷磚脫落(luo)一男子被(bei)砸(za)死 

三塊“奪(duo)命”瓷磚脫落的痕(hen)印(yin)清(qing)晰可見 

據河南商報消息，8月19日上午(wu)8時許，鄭州(zhou)市花園路(lu)北段的居易(yi)國際廣場3號樓(lou)，三(san)塊瓷(ci)磚突然脫(tuo)落，在此等人的吳先生不幸被瓷(ci)磚砸中，當場身亡。 

樓梯口等人，卻(que)等來三(san)塊奪命瓷磚 

吳先(xian)生(sheng)一直(zhi)在小區內租房(fang)居(ju)住，昨天，租期滿了的他來找房(fang)東商議退房(fang)的事。上午(wu)8時許，吳先(xian)生(sheng)在居(ju)易國際廣場3號(hao)樓中間的樓梯(ti)口等房(fang)東。 

但是，上午11時許(xu)，當吳(wu)先(xian)生的女兒來到現(xian)場時，卻只看到父親的尸體躺在3號樓入口處，周圍滿是血跡。旁邊，散落著5平方米左右的玻(bo)璃(li)碎渣和瓷磚碎片，此時據她父親離(li)開人世已有3個小時。 

在尸體南兩米正(zheng)上方(fang)(fang)七八米的(de)樓體上，三塊瓷磚(zhuan)(zhuan)脫(tuo)落(luo)的(de)痕(hen)印清(qing)晰可(ke)見。瓷磚(zhuan)(zhuan)脫(tuo)落(luo)的(de)痕(hen)跡下(xia)方(fang)(fang)，是被脫(tuo)落(luo)瓷磚(zhuan)(zhuan)砸破(po)的(de)玻(bo)璃雨搭。 

據(ju)小(xiao)區(qu)(qu)居民說，從小(xiao)區(qu)(qu)調出(chu)的監(jian)控(kong)錄像顯示(shi)，人是7時(shi)51分被砸到的，由(you)于刮風導致了3號樓墻(qiang)體瓷磚脫落，先砸在(zai)雨(yu)搭上，后(hou)又擊中了下面的吳(wu)先生。 

居民 

他很(hen)倒霉(mei)，但(dan)下一個倒霉(mei)的沒準就是自己 

“小區工(gong)程質(zhi)量也(ye)很有問題。”馬先(xian)生(sheng)指著(zhu)脫落瓷磚附近(jin)的空(kong)(kong)(kong)調說，不但(dan)石板脫落，而且3號樓居民安裝空(kong)(kong)(kong)調的鐵架(jia)子(zi)也(ye)被風吹(chui)歪。順著(zhu)馬先(xian)生(sheng)所指的方(fang)(fang)向(xiang)看去，3號樓上幾十戶居民裝空(kong)(kong)(kong)調的鐵架(jia)，分別(bie)歪向(xiang)不同(tong)的方(fang)(fang)向(xiang)，有幾個鐵架(jia)明顯能看出(chu)已經變形。 

他(ta)還說，去年小區(qu)也曾發生過瓷磚脫(tuo)落的現象，幸虧(kui)沒砸(za)住人。小區(qu)居民反映后，開發商在(zai)小區(qu)內(nei)各建(jian)筑(zhu)貼上“小心(xin)高空墜物”的牌子，就草草了(le)事。“砸(za)住人是遲早(zao)的事，今天(tian)的事情不(bu)是偶(ou)然(ran)，以后我們在(zai)小區(qu)里都不(bu)敢走路了(le)。” 

順著劉先生(sheng)所(suo)指看去，在吳老先生(sheng)尸體的上方，就是開發(fa)商(shang)貼的“小心高(gao)空墜物”的警(jing)示牌(pai)。 

劉先生說，開發商在(zai)第(di)一(yi)時間推脫責任，他們(men)告訴(su)居民，小區樓房都已(yi)經過質(zhi)檢部門驗收，都是(shi)合格(ge)(ge)建筑。“但是(shi)看(kan)看(kan)這情況(kuang)，能合格(ge)(ge)嗎？光貼個牌子有啥用？” 

說法 

外墻瓷(ci)磚“惹禍”，開發(fa)商應負全責 

鄭州市國銀律(lv)師所王枚(mei)主任(ren)認(ren)為，居民被(bei)建筑(zhu)物(wu)外墻瓷磚砸到，應該完(wan)全由開(kai)發(fa)(fa)商承擔責任(ren)。瓷磚屬于建筑(zhu)物(wu)外體，應有一個保質期(qi)限，貼上去(qu)是不能掉下來(lai)的。瓷磚被(bei)風(feng)吹落，說明開(kai)發(fa)(fa)商在施(shi)工過程中存(cun)在質量(liang)問題。 

瓷磚掉下砸死人(ren)，不(bu)管死者是(shi)不(bu)是(shi)小(xiao)區居(ju)民(min)，開(kai)發商都應該負全部(bu)責任(ren)。因為(wei)居(ju)民(min)在建筑物下面行走并無過錯，是(shi)居(ju)民(min)的(de)正常生活部(bu)分。 

至于(yu)開(kai)發(fa)商說房屋(wu)已經通過質(zhi)(zhi)檢部門驗(yan)收，王枚表示這并不能(neng)免(mian)除開(kai)發(fa)商的責任。“就像產(chan)品出廠時(shi)候(hou)會有質(zhi)(zhi)檢報告和(he)質(zhi)(zhi)量(liang)合格證，但(dan)是(shi)當產(chan)品對(dui)消(xiao)費者人(ren)身造成傷害時(shi)候(hou)，廠家照(zhao)樣要承擔民事責任。” 

延伸 

建(jian)筑物(wu)外體裝飾越(yue)來(lai)越(yue)多，誰(shui)來(lai)為(wei)我們(men)的頭頂負(fu)責？ 

“我感覺(jue)到(dao)生(sheng)(sheng)命安全完全沒有(you)保障(zhang)。”事發(fa)小(xiao)區的居民楊女士表(biao)示，“吳先生(sheng)(sheng)是夠倒霉的，但是大家每(mei)天(tian)都從樓下過，誰都可能(neng)有(you)倒霉的時候，到(dao)時候找(zhao)誰說理去(qu)？” 

楊女(nv)士表示，現在居(ju)民不僅(jin)擔(dan)心會被砸到(dao)，而且擔(dan)心自(zi)己(ji)家的(de)(de)外(wai)墻(qiang)(qiang)體(ti)(ti)上的(de)(de)東西脫(tuo)落砸到(dao)別人。“如果(guo)自(zi)己(ji)家外(wai)墻(qiang)(qiang)體(ti)(ti)瓷磚真(zhen)砸到(dao)人了(le)，人家來找我，我去找誰啊(a)！” 

高空落(luo)下多塊瓷磚砸(za)暈六旬老太太 

躺在病(bing)床上的袁婆(po)婆(po)說這把雨傘救了(le)她一命

據重慶媒體(ti)消息，7月31日中午，家住(zhu)重慶五里店(dian)萬豐(feng)花(hua)園小區(qu)的老(lao)(lao)太袁枝(zhi)瓊，在永輝超市買(mai)完東西后穿過人行(xing)天橋步行(xing)回家。太陽(yang)很大，老(lao)(lao)太手(shou)中撐著(zhu)一(yi)把出門(men)時女兒(er)硬塞給(gei)她的太陽(yang)傘。 

走到(dao)萬豐花園小區(qu)臨街一面的(de)一家銀行附近時，袁老(lao)太突(tu)然感(gan)覺(jue)有東(dong)西掉到(dao)了傘上(shang)，然后彈開了。正當她打算抬頭看個究(jiu)竟(jing)時，突(tu)然感(gan)覺(jue)手中(zhong)的(de)傘一沉(chen)，幾(ji)乎把握(wo)不住。隨后，一大片瓷磚下(xia)雨(yu)般落下(xia)，其(qi)中(zhong)一塊砸穿傘面后，砸中(zhong)了老(lao)太的(de)左(zuo)(zuo)肩。更多的(de)瓷磚則狠狠地(di)砸在人行道上(shang)，飛(fei)濺起碎石(shi)，割傷了老(lao)太的(de)左(zuo)(zuo)腿和左(zuo)(zuo)腳，深及骨頭。 

袁老太頓時嚇蒙(meng)了，又加上(shang)肩腿疼痛(tong)，一屁股(gu)坐在地上(shang)，暈(yun)了過去(qu)。 

太陽傘救了老太一(yi)命 

距離事(shi)發現場(chang)僅5米遠一家報刊亭的女老(lao)板(ban)，目睹了整(zheng)個經過(guo)。

“當時(shi)好大一片瓷磚落下(xia)來。”女老板稱，幸(xing)虧老太(tai)(tai)(tai)手(shou)中那把太(tai)(tai)(tai)陽傘，“不(bu)然腦(nao)殼(ke)都砸(za)成(cheng)蜂窩(wo)。”事(shi)發后，女老板上前(qian)用紙巾給袁老太(tai)(tai)(tai)止血，將她(ta)扶(fu)到安全的地方休(xiu)息。幾分(fen)鐘后，120將袁老太(tai)(tai)(tai)送往(wang)長安醫院。 

昨(zuo)日上午，記者(zhe)在長安醫院(yuan)見(jian)到(dao)了病床上的袁老太(tai)。她的左(zuo)腿和左(zuo)腳均(jun)已縫針，左(zuo)肩紅腫動彈(dan)不得。 

物管稱只擔部(bu)分責任(ren) 

據袁老太(tai)的(de)女兒王麗說，事發后，她曾(ceng)找過該小(xiao)區的(de)物業(ye)公(gong)(gong)司(si)，但物業(ye)公(gong)(gong)司(si)只(zhi)認部分(fen)責任(ren)，至今未支付任(ren)何費用。 

記(ji)者隨后來(lai)到萬豐(feng)花園小區，在臨街一(yi)(yi)面(mian)約10樓的(de)外墻上，有一(yi)(yi)大塊很明顯(xian)的(de)瓷(ci)磚(zhuan)脫(tuo)落(luo)痕(hen)跡。4樓一(yi)(yi)個平(ping)臺(tai)的(de)外墻磚(zhuan)，也被高(gao)空墜(zhui)落(luo)的(de)瓷(ci)磚(zhuan)砸爛了。 

萬豐花園小區西普(pu)物業(ye)公(gong)(gong)司主任(ren)(ren)(ren)甑兵認為(wei)(wei)，這起(qi)外(wai)墻(qiang)瓷(ci)磚脫落傷(shang)人事件，不全是(shi)物業(ye)的(de)責(ze)任(ren)(ren)(ren)。甑兵稱(cheng)，傷(shang)者(zhe)家(jia)屬提出(chu)了(le)6000元的(de)賠償(chang)，他們認為(wei)(wei)太高不能(neng)接(jie)受。對(dui)于物業(ye)公(gong)(gong)司在(zai)這起(qi)事故中(zhong)應該承擔多(duo)少責(ze)任(ren)(ren)(ren)，甑兵表示，很難劃分(fen)。而(er)此前，袁老太女兒王(wang)(wang)麗告訴(su)記者(zhe)，物業(ye)公(gong)(gong)司稱(cheng)最多(duo)承擔4成(cheng)責(ze)任(ren)(ren)(ren)。“剩下(xia)的(de)6成(cheng)責(ze)任(ren)(ren)(ren)應該由(you)誰付？”王(wang)(wang)麗認為(wei)(wei)，除了(le)找物管，她們別無他法。 

近年來(lai)，重慶市(shi)高層建(jian)筑瓷磚、窗玻璃墜(zhui)落傷人(ren)損物(wu)事(shi)件頻發(fa)。經過媒體(ti)追蹤報道，近日，渝安龍都小區(qu)弧形玻璃自爆事(shi)件有了不錯的(de)(de)結果，政府責令開發(fa)商予以全部更(geng)換。可以說，渝安龍都的(de)(de)業主(zhu)是幸(xing)運的(de)(de)，但在(zai)我市(shi)，還有很(hen)多類似的(de)(de)小區(qu)業主(zhu)在(zai)為自家的(de)(de)玻璃和小區(qu)的(de)(de)外墻(qiang)瓷磚擔憂(you)，“萬一(yi)脫落砸(za)傷人(ren)，該誰負責呢？” 

桂(gui)林晚報相關報道(dao) 

“新豪庭(ting)”高樓外(wai)墻瓷(ci)磚掉落砸壞汽(qi)車、砸“傷”空調的(de)事情見諸報(bao)端，讓建筑外(wai)墻的(de)管護問題進入(ru)人們視線。 

建筑物外墻上(shang)的(de)(de)瓷磚、馬賽(sai)克等貼(tie)面材料，長年經受風吹(chui)雨(yu)打，其堅固(gu)程度隨(sui)著歲月流逝而(er)減弱是一定的(de)(de)。這(zhe)些隱藏在建筑物高處(chu)的(de)(de)變化(hua)，是否(fou)一定得有東西從(cong)天而(er)降造成(cheng)損失，才能真正(zheng)引人關注(zhu)？ 

在(zai)一個由(you)無數高樓大廈組(zu)成的城(cheng)市里，如果空中隨處存在(zai)安(an)全隱患，居(ju)住的安(an)全感一定會大打折扣(kou)。記者(zhe)調查顯示，關于(yu)建筑外(wai)墻(qiang)的管護，目前還是一個“真空”地帶。 

在桂林市區，有(you)關外墻瓷磚(zhuan)“闖禍”的報道屢見(jian)不(bu)鮮(xian)： 

曾經，桂林安(an)新(xin)北路一(yi)樓(lou)房瓷磚掉落(luo)，被(bei)擊中的老人用(yong)手捂頭(tou)，血(xue)卻(que)從(cong)指縫冒(mao)出(chu)；桂林依仁路上一(yi)快餐(can)店瓷磚墜落(luo)，兩(liang)名過路女子被(bei)砸(za)傷(shang)，一(yi)人傷(shang)及頭(tou)部，另一(yi)人被(bei)砸(za)傷(shang)腰、腳，現場血(xue)跡清晰可見；安(an)新(xin)小區某大(da)樓(lou)樓(lou)頂大(da)片琉璃瓦掉落(luo)，一(yi)男子膝蓋(gai)被(bei)劃出(chu)口子，鮮(xian)血(xue)直流，現場滿是(shi)琉璃瓦碎片。 

不久前，桂林市中心(xin)某(mou)建筑物外(wai)墻上(shang)，一位進行外(wai)墻檢(jian)修的(de)工(gong)作人員，不到5分鐘，便找出了兩(liang)塊(kuai)“敲空磚(zhuan)”和四塊(kuai)出現(xian)裂縫的(de)“破損瓷磚(zhuan)”。 

目前，桂林進入(ru)瓷磚掉(diao)落高發季節(jie)，高樓(lou)外墻安全隱(yin)患普遍存在。 

桂(gui)林(lin)微笑堂大廈西側的墻(qiang)面上(shang)(shang)，瓷(ci)(ci)(ci)磚(zhuan)多(duo)處缺失，另幾處還留有明顯的瓷(ci)(ci)(ci)磚(zhuan)修補(bu)痕(hen)跡；解放西路的一(yi)沿(yan)街大樓，三樓房檐上(shang)(shang)一(yi)片斑駁，藍色陶瓷(ci)(ci)(ci)房檐裝(zhuang)飾(shi)磚(zhuan)多(duo)處缺損，其余磚(zhuan)塊(kuai)搖搖欲(yu)墜；民(min)主(zhu)路上(shang)(shang)，一(yi)棟(dong)沿(yan)街大廈瓷(ci)(ci)(ci)磚(zhuan)亦大面積(ji)崩落(luo)。 

一(yi)位資深的建筑承包(bao)商稱：“由于桂(gui)(gui)林多(duo)雨(yu)，雨(yu)水對墻磚侵蝕(shi)性極強；另一(yi)方面，則(ze)是因為桂(gui)(gui)林建筑用沙土含鐵(tie)(tie)量高(gao)，外墻墻磚粘合(he)部沙土中鐵(tie)(tie)質容易氧化而(er)導致掉落(luo)。特別是桂(gui)(gui)林進入(ru)高(gao)溫多(duo)雨(yu)季(ji)節后，外墻貼面受(shou)熱膨脹(zhang)后，再遇水急劇降溫，更(geng)易掉落(luo)。” 

曾獲“桂林市優(you)秀小區”稱號的(de)七星新城小區的(de)物業負(fu)責人趙凱(kai)則(ze)說：“市內(nei)一些建(jian)筑物外墻貼面長期無人監管，也是埋(mai)藏隱患的(de)重要原因。” 

調查超過(guo)維修(xiu)期的建筑外(wai)墻成“監(jian)管死角” 

為此，記(ji)者咨詢了市(shi)內幾個相關職能部門，市(shi)容局(ju)工作人員說：“對于外墻安(an)全(quan)監管，市(shi)容局(ju)只(zhi)負責管理‘違章建筑’。” 

桂(gui)林市(shi)房(fang)產局評估(gu)部(bu)則說：“在對(dui)(dui)房(fang)屋(wu)進行評估(gu)時，主(zhu)要(yao)針(zhen)對(dui)(dui)房(fang)屋(wu)內部(bu)質量的(de)評估(gu)，雖然也有涉及外(wai)墻質量的(de)檢(jian)測項目，但是主(zhu)要(yao)還(huan)是針(zhen)對(dui)(dui)外(wai)墻滲水(shui)狀況的(de)檢(jian)測。而(er)對(dui)(dui)于外(wai)墻貼(tie)面的(de)安全狀況，一來超出了部(bu)門(men)職責(ze)范(fan)圍，二來我們也無檢(jian)測能(neng)力。” 

桂林市規(gui)劃建(jian)設委員會則(ze)稱：“部門對建(jian)筑(zhu)外墻的監(jian)管(guan)、維(wei)(wei)修，只限于(yu)建(jian)筑(zhu)規(gui)劃、施(shi)工階段。建(jian)成后(hou)，建(jian)筑(zhu)的質量安全維(wei)(wei)護責任則(ze)交由物業(ye)公司依合同自覺負責。外墻維(wei)(wei)修費用(yong)，則(ze)由業(ye)主和物業(ye)公司提出申請，使(shi)用(yong)‘房屋公共維(wei)(wei)修基(ji)金’進行維(wei)(wei)修。” 

一物業(ye)公司負(fu)責人(ren)則指出：“監管(guan)部(bu)門目前并無(wu)對外墻監管(guan)責任(ren)的(de)明確規定，對外墻安全(quan)的(de)檢測與管(guan)護全(quan)憑物業(ye)方或業(ye)主(zhu)委員會自己的(de)意愿。” 

思考(kao)光靠物(wu)業管(guan)理還(huan)不(bu)夠(gou) 

趙凱說：“高層建筑(zhu)外墻瓷磚、馬賽克整(zheng)體貼面的(de)傳(chuan)統裝修(xiu)手法(fa)，其設計(ji)本(ben)身就存在(zai)安(an)全隱患。為(wei)避免高樓裝飾物(wu)(wu)掉落傷(shang)人，建筑(zhu)業(ye)應將(jiang)傳(chuan)統粘貼方法(fa)改進，增強瓷磚的(de)貼面的(de)牢固性。但那些(xie)落物(wu)(wu)傷(shang)人事故頻發處，往往是些(xie)無人監管(guan)的(de)老社區(qu)。在(zai)那里，普遍存在(zai)著建筑(zhu)設計(ji)不(bu)合理、物(wu)(wu)業(ye)服務不(bu)完(wan)善、維修(xiu)基(ji)金(jin)不(bu)到位等種種‘頑疾’，如(ru)果(guo)將(jiang)解決這些(xie)問題的(de)責任(ren)，完(wan)全交給(gei)物(wu)(wu)業(ye)公司顯然不(bu)可行。” 

多見的“瓷磚(zhuan)雨” 

據綿陽媒體報道(dao)，6月6日，綿陽市御(yu)營二隊(dui)大(da)(da)門(men)上方的(de)瓷磚如“瓷磚雨”般突然掉落(luo)，路經此處的(de)市民(min)龔大(da)(da)爺無辜被(bei)砸傷頭，縫了20針。 

當(dang)日下(xia)午5時許，家住御營二隊(dui)(dui)的龔大(da)爺(ye)經(jing)過御營二隊(dui)(dui)大(da)門時，大(da)門上方的瓷(ci)磚突(tu)然掉落，落下(xia)的瓷(ci)磚將(jiang)他頭部砸傷。龔大(da)爺(ye)當(dang)場暈倒在地，頭部流血不止。周圍(wei)群(qun)眾趕緊報了(le)警，并將(jiang)他送至協和醫(yi)院救治。民警趕至現場了(le)解到，御營二隊(dui)(dui)的大(da)門才新裝修(xiu)兩個多月。 

在協和醫院(yuan)，據醫生(sheng)介紹，龔大爺(ye)頭部(bu)有兩處受傷(shang)，共(gong)縫合了(le)20針。所幸(xing)，龔大爺(ye)目前已無生(sheng)命危(wei)險，需住院(yuan)觀察。 

目(mu)前(qian)，民警通過(guo)御營二(er)隊(dui)聯系上了施(shi)工單(dan)位，此事(shi)正在進一(yi)步處(chu)理中。

來源：砂漿雜志